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ROB 2016
Orientations pluriannuelles
Communauté de communes des « Trois-Rivières »
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Une étude d’opportunité a conduit à retenir une zone proche de la rocade
d’Hirson-Buire sur une surface d’environ 100 hectares.
Son aménagement
s’est développé à partir
de la zone d'activités de l'Epinette
, en confortant
les
équipements existants et les conditions de desserte du futur parc
d'activités tout en optimisant l'effet de vitrine à partir de la rocade.
Dans cet esprit, l'aménagement du secteur « Batavia » fut d’abord
privilégié.
Il concerne un ensemble de 50 hectares dont plus de 60% sont
appelés à être commercialisés.
Cette tranche de travaux comprend deux
phases successives.
La première a débuté en 2010 pour un montant de 610 748 €.
Elle s’est
finalisée en 2011 et a, notamment, permis la
sécurisation
des
installations
« Galloo »
ainsi que le passage des réseaux sur la future zone
.
Cet
aménagement a fait l’objet d’une procédure de
Zone Aménagement Concertée
(ZAC) et d’une Déclaration d’Utilité Publique.
La maîtrise foncière de cette zone reste néanmoins un
préalable indispensable
pour poursuivre son aménagement.
Dès qu’elle sera propriétaire de
l’ensemble des terrains
, la Communauté pourra envisager une seconde phase
,
estimée à près de
2 830 000 €.
La zone d’activités de la gare à Saint-Michel
Depuis 2000, la Communauté de Communes des Trois Rivières est propriétaire
d’un
bâtiment à usage industriel d’une superficie de 2913 m2
initialement
loué en crédit bail à la société de débitage de l’Aisne.
Implantée à proximité immédiate de ce bâtiment, la «
SAS Eberspächer
Systemes d’Echappement » (ESE)
, au eu la possibilité de s’agrandir en
rachetant la Société de Débitage de l’Aisne dans un premier temps et en y
réalisant des travaux (extension de 1400 m2) dans un second temps.
La « SAS Eberspächer Système Echappement » est devenu
propriétaire au
terme d’un contrat de crédit bail
arrivé à son terme en 2015, après la
perception de 1.856.938 euros de loyers.
Par ailleurs, à
l’initiative de la Communauté de Communes des Trois-
Rivières
, une Commission regroupant les services de l’Etat, la Ville de Saint-
Michel, le SDIS, a permis
d’accompagner l’entreprise dans ses mises aux
normes
lui permettant de se concentrer sur la réorganisation et la rationalisation
de la production avec, à la clé,
55 nouvelles embauches
Dans le même ordre d’idée, l’aménagement d’un parking poids lourds sur la zone
d’activités de la gare à Saint-Michel a permis de
répondre aux besoins
de
l’entreprise de transport « Roucoulet »
. En 2011, 19 000 € de travaux ont été
réalisés pour maintenir à niveau la structure et ainsi pérenniser l’activité du site.
En 2012, d’autres travaux d’élagage ont été finalisés. Le
bail a d’ailleurs été
reconduit
en novembre 2013 pour une durée de trois ans. Enfin, des travaux de
réparation en 2014 ont également permis de
consolider la structure
pour un
coût de l’ordre de 10 000 €.
Enfin, la Communauté de Communes, dans le cadre de la loi NOTRE, se devra
de porter une
attention particulière sur la législation relatives aux futures
gestions des zones commerciales et artisanales communales existantes.