DOB 2014
Orientations pluriannuelles
Communauté de communes des « Trois-Rivières »
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Dans cet esprit, l'aménagement du secteur « Batavia » fut d’abord
privilégié.
Il concerne un ensemble de 50 hectares dont plus de 60% seront
commercialisés.
Cette tranche de travaux doit comprendre deux phases
successives.
La première phase a débuté en 2010 pour un montant de 610.748 €
, s’est
finalisée en 2011 et a, notamment, permis la
sécurisation
des
installations
« Galloo »
ainsi que le passage des réseaux de la future zone
.
Cet
aménagement fait l’objet d’une procédure de
Zone Aménagement Concertée
(ZAC) et d’une Déclaration d’Utilité Publique.
La maitrise foncière de cette zone reste néanmoins un préalable indispensable à
son aménagement.
Dès qu’elle sera propriétaire de l’ensemble des terrains
,
la Communauté pourra envisager une seconde phase
,
estimée à près de
2.830.000 €.
La zone d’activités de la gare à « Saint-Michel »
L’aménagement d’un parking poids lourd sur la zone d’activités de la gare à
Saint-Michel a permis de
répondre aux besoins
de
l’entreprise de transport
« Roucoulet »
. En 2011, 19.000 € de travaux ont été effectués pour maintenir à
niveau la structure du parking et ainsi pérenniser l’activité du site. En 2012,
divers travaux d’élagage ont été réalisés. Le
bail a d’ailleurs été reconduit
en
novembre 2013.
Les opérations immobilières industrielles
et tertiaires
Une politique volontariste de bâtiments-relais
La mise à disposition de locaux demeure souvent une solution recherchée
par de nombreuses entreprises.
Beaucoup préfèrent, en effet, consacrer leurs
fonds propres
à la
recherche
et à la
production
. En les accompagnant sur
l’immobilier, la Communauté de communes les aide, ainsi, à être
plus
compétitives
.
Depuis 1999,
la Communauté de communes a construit trois ateliers-relais
d’une surface cumulée de 3.400 m2. Ils sont aujourd’hui tous affectés.
C’est notamment le cas de la société
« Colis Express »,
à
plusieurs reprises,
accompagnée
par la Communauté de communes des « Trois-Rivières ».
De
plus, en
2005,
la société «Dutrieux», a également souhaité acquérir un
bâtiment pour y
réorganiser
et surtout
développer son activité
qui s’avérait à
l’étroit au centre-ville d’Hirson tout en y
réalisant l’extension du bâtiment initial
pour porter sa surface à environ 5.000 m2.
Enfin, le
troisième bâtiment-relais
, depuis le 1
er
février 2012, est utilisé pour les
besoins propres de la Communauté de communes (stockage de matériels et de
bacs de tri) pour sa partie atelier (807 m2) alors que les 127 m2 de bureaux
sont
loués à « Quick-Multi-Services ».
Un
accès direct à la nouvelle déchetterie
a
été réalisé afin d’en améliorer le fonctionnement.
« Sygma Laser », « SNT », puis « GDE » : la cohérence
La Communauté de communes a favorisé en 2009 la reprise de la SAS « Sygma
Laser » par la société « SNT ».
Le prix de vente de l’immeuble arrêté à
1.425.000 € a permis à la collectivité de combler les loyers non recouvrés et
